Hilmteich mit dem Hilmteichschlössl, sowie der Leechwald zur Naherholung. Ruhelage im schönsten gründerzeitlichen Villenbezirk von Graz in der Nähe von LKH und Universität. Kombiniert Zentrumsnähe mit ruhigem Wohnen im Grünen.
Der Baukörper ist ideal nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet, jede Wohnung mit großzügigen Erkerverglasungen Richtung Sonne und Baumbestand.